Die ideale Zweitwohnung im Rheingau

Helle Wohnung mit Sonnenbalkon, fantastischer Blick, eingerichteter Küchenzeile, PKW-Stellplatz, Aufzug, Schwimmbad, Sauna und Solarium und all das im beliebten Rheingau  – die ideale Zweitwohnung!

Die Wohnung ist zu Zeit nicht vermietet. Bisher wurde jedoch immer eine Miete von € 4.200 p.a. erzielt. Sie ist daher auch ein attraktives Anlageobjekt mit guter Rendite. Eine gute Vermietbarkeit ist durch die in Geisenheim ansässige international renommierte Forschungsanstalt für Obst-, Weinbau, Getränketechnologie und Landespflege und die Fachhochschule Wiesbaden sowie die European Business School in Oestrich-Winkel gewährleistet.

Von dem ca. 30 m² großen Zimmer mit breiter Fensterfront gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick über Geisenheim ins Rheintal bietet.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Sie besteht aus einer Spüle, einem Kühlschrank, Kochplatten und Küchenschränke.

Das Badezimmer ist deckenhoch mit Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Der Laminatboden und die Sanitärobjekte wurden in 2009 erneuert.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert angeboten werden.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

In einem Nebengebäude, keine Minute vom Haus entfernt, befinden sich Schwimmbad, Sauna und Solarium. Das Schwimmbad hat eine Länge von 12,5 m und bietet damit die Möglichkeit auch wirklich Bahnen zu schwimmen. Die Nutzung des Schwimmbads und der Sauna ist in den Nebenkosten enthalten. Nur für das Solarium muss man nach Bedarf zahlen.

Ein gemeinschaftlich genutzter Münzwaschautomat ist ebenfalls in den Kellerräumen verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines sehr gepflegten 14-Etagen-Hauses mit 70 Parteien in Geisenheim.

Geisenheim liegt am Rhein zwischen Wiesbaden u. Rüdesheim. Die umliegenden Städte Wiesbaden (ca.25 km), Mainz (ca. 31 km) und Frankfurt (ca. 60km) können über eine gute Verkehrsanbindung gut erreicht werden. Geisenheim verfügt eine reizvolle Innenstadt mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Weinlokalen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

  • ca. 43 m² Wohnfläche
  • 1 Zimmer
  • Schwimmbad
  • Sauna und Solarium
  • Balkon
  • Aufzug
  • Keller
  • PKW-Stellplatz
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Spüle, Kochplatten, Kühlschrank
  • Auf Wunsch auch möbliert
  • Baujahr 1975
  • Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
  • Hausgeld: € 214