Solide Kapitalanlage – MFH in beliebter Wohnlage
Dieses klassische, denkmalgeschützte Backsteinhaus bietet in 5 Wohnungen seinen Bewohnern ein schönes Zuhause in einer sehr beliebten Wohngegen und Ihnen eine solide Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet im Nordwesten von Wiesbaden. In nur 5 Minuten ist man fußläufig in der Innenstadt. Der Wald ist jedoch ebenfalls in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die gute Lage wird durch die langfristigen Mietverhältnisse bestätigt.
Das Haus wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
3-ZKB-Souterrain/EG-Wohnung mit Garten
- 60 qm-Wohnfläche
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
3-ZKB-Hochparterre-Wohnung mit Freisitz
- 102 qm-Wohnfläche
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
4-ZKB-Wohnung 1. OG
- 94 qm-Wohnfläche
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
2-Zimmer-DG Wohnung – 2. OG links
- 31 qm-Wohnfläche
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche
2,5-Zimmer-DG Wohnung – 2. OG rechts
- 55 qm-Wohnfläche
- Tageslicht BZ mit Badewanne
Das Haus verfügt über einen Vorgarten sowie einen Garten hinter dem Haus, der gemeinschaftlich von den Mietern genutzt wird.
Eine Garage ist mit einem elektrischen bedienbaren Rolltor ausgestattet.
Es gibt einen ebenerdigen zugänglichen Fahrradkeller. Zu allen Wohnungen werden Kellerabteile angeboten.
Das Haus mit Altbaucharme liegt zwischen City und Wald in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße der Platter Straße. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Der Freizeitpark „Alter Friedhof“, das Luft- und Sonnenbad „Unter den Eichen“ und der Wald sind ebenfalls fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.
- ca. 343 m² Wohnfläche
- 5 vermietete Wohnungen
- Kaufpreis € 910.000
- Ohne zusätzliche Käuferprovision
- Grundstücksgröße 396 m²
- Vorgarten und Garten
- Baujahr des Hauses ca. 1880
- Ensemble-Denkmalschutz
- Energieausweis nach EnEV nicht erforderlich
- Garage
- Komplett unterkeller