Erstbezug nach Sanierung: Altbauwohnung am Puls der Stadt

Diese schöne Altbauwohnung ist ideal für jeden City-Fan. Sie wurde saniert und bietet neben 4 Zimmern, eine geräumige Wohnküche und Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Das mit ca. 26 m² bietet ausreichend Platz neben einem großen Sofa noch einen Essbereich zu gestalten. Alternativ kann man in der Wohnküche neben einer Einbauküche noch eine Essecke einrichten. Eine praktische Vorratskammer bietet Stauraum.

Die anderen drei Zimmer bieten mit einer Größe von ca. 23 m², ca. 16 m² und 15 m² die freie Wahl welches Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei Zimmer sind mit einer Durchgangstür miteinander verbunden, aber auch jeweils vom Flur aus begehbar.

Alle Räume sind weiß gestrichen, die Türen neu lackiert und die Zimmer und der Flur sind mit einem neuen, modernen Laminat-Boden ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden neu gefliest.

Zu der Wohnung gehört kein Keller. Ein Fahrrad kann man auf dem Balkon abstellen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, einer virtuellen Besichtigung der Wohnung. Mit diesem Link

https://pano.myb24.de/360/tour?myid=834

und einem Password, das ich Ihnen gerne per eMail zukommen lasse, wenn Sie mir eine Kontaktanfrage schicken.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 7-Parteien-Hauses in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten sind am besten in öffentlichen Parkhäusern gegeben. Die Lage bietet sich an für Personen an, die auf ein Auto verzichten können oder es nicht täglich brauchen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • € 1.100Kaltmiete zzgl. NK
  • Große Wohnküche mit Speisekammer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Gäste-WC
  • Neuer Laminatboden
  • Kleiner Balkon
  • Denkmalgeschützes Gebäude: Energieausweis nach EnEV nicht erforderlich
  • Energieausweis nach EnEV nicht erforderlich
  • Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten € 250 zzgl. € 150 Heizkosten
  • Kaution 3 Monatsmieten = € 3.300

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