Frisch sanierter Altbau-Traum
Die Wohnung eignet sich für Familien mit 2 Kindern oder auch Paare, die ein Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer benötigen.
Sie befindet sich in der Goebenstraße, die auch gerne liebevoll „die Wilhelmstraße des Westends“ genannt wird. Dieser kleine Kiez bietet neben schönen Altbauten, kleine Geschäfte und Gastronomie.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem großen Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer verbunden ist, einer Küche mit Speisekammer und einem nagelneuen Duschbad sowie ein separates und ebenfalls neues WC.
Das Wohnzimmer, Zimmer 1 und die Küche haben einen überdachten Balkon.
Die Wohnung ist frisch saniert. Alle Decken und Wände wurden neu angelegt, der Holzdielenboden abgeschliffen und gestrichen, die Elektrik modernisiert und ein neues Duschbad und separates WC eingebaut. Kassettentüren und der Stuck verleihen neben den Original-Holzdielen den Altbau-Charme.
Zu der Wohnung kann zurzeit noch kein Kellerabstellraum angeboten werden. Es gibt eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Hofeinfahrt. Der Innenhof kann von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.
Das 10-Partein-Haus befindet sich in der Goebenstraße. Die Wohnung ist im 3. OG. Die Goebenstraße ist eine schöne Allee im Westend. Die Innenstadt wie auch das Wellritztal sind fußläufig erreichbar. Das neu erbaute Parkhaus am Elsässer Platz bietet 429 Stellplätze. Der Elsässer Platz wird noch zur Oase mit Wasser-Spielplatz und Naherholungsbereich umgestaltet.
Die Goebenstraße Ist ein beliebtes Wohngebiet, das neben den schönen Altbauten auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Bars, Restaurants und ein Kino in Laufnähe zu bieten hat. Eine gute Busverbindung rundet die vorteilhafte Lage ab.
- ca. 113 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- € 1.360 Kaltmiete zzgl. NK
- 3 Balkone
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Speisekammer
- Holzdielenboden
- Gemeinschaftlich genutzter Innenhof
- Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
- Nebenkosten: € 330 inkl. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatsmieten = € 4.080