Ladenlokal für Kapitalanleger

Mitten in Wiesbaden befindet sich das Ladenlokal, zu dem noch ein weiterer Raum sowie ein Keller gehören, die Werkstatt im Hinterhof und zwei tiefe Schaufenster.

Durch die zentrale Lage und variable Nutzung ist die Miete nachhaltig gesichert und ermöglicht eine Rendite von ca. 9,7 %.

Die Gewerberäume sind Teileigentum eines schönen Altbau- Mehrfamilienhauses mit Wohnungen.

• ca. 86 m² vermietbare Fläche
• 1 Ladenlokal mit Werkraum und Keller
• 1 Werkstatt
• 2 Schaufenster
• Teileigentum zum Verkauf
• Haus Baujahr um 1900
• Gasetagenheizung
• Hausgeld € 135
• Mieteinnahmen € 9.600 p.a. warm
• Courtage: Provisionsfrei für den Käufer