Kapitalanlage in beliebter Lage zwischen Stadt und Wald
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Nordost.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert. Sie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine überdachte Terrasse und ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Kellergeschoss des Hauses gibt es einen Waschraum, der gemeinschaftlich genutzt wird mit einer Münzwaschmaschine und auch Stellplätze für eigene Waschmaschinen.
Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Eine eigene Nutzung ist mittelfristig nicht möglich.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Wald, aber auch die Innenstadt ist nur wenige Bushaltestellen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gegeben.
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Kaufpreis € 230.000
- Überdachte Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- Keller
- Baujahr 1995
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert 116,0 kWh/(m2.a)
- Energieeffizienzklasse D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr der Anlagentechnik 1995
- Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
- Für unsere Bemühungen berechnen wir 2,97 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe (gem. §656c BGB).