Wohnung im beliebten Dichterviertel mit Wintergarten-Charme
Diese Wohnung lässt nicht nur die Herzen von Pflanzenliebhabern höherschlagen. Sie hat nicht nur durch die große Fensterfront im Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme. Auch das Schlafzimmer und die Küche verfügen über große Fenster, die einen Blick ins Grün der Bäume auf der Straße bieten.
Die Wohnung befindet im 2. OG eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Dichterviertel. Das Dichterviertel verfügt über eine gute Infrastruktur und in nur 10 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof.
Die beiden Zimmer und die geräumige Diele sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Die Küche verfügt neben einem Küchenschränkchen über einen Gasherd mit Elektrobackofen, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Die Küche ist von der Diele aus begehbar. Es gibt auch noch eine Tür zum Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung wird Gas-Kombi-Therme beheizt. Die Fenster sind isolierverglast.
Zu der Wohnung wird ein Kellerabteil angeboten. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, der ebenerdig erreichbar ist. Im Hof des Hauses befindet sich eine kleine Grünfläche, die von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet im 2. OG eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Dichterviertel. Das Dichterviertel verfügt über eine gute Infrastruktur und in nur 10 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandel und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarerer Umgebung. In nur 10 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof, in nur 1 Minute an der nächsten Bushaltestelle.
Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Bus.
Parkplätze sind nicht unmöglich, aber je nach Tageszeit, muss man etwas Zeit für die Suche einplanen. Wenn man auf ein Auto verzichten kann oder möchte, lässt sich das hier gut realisieren.
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- € 650 Kaltmiete zzgl. NK
- Einbauküche
- Parkettböden
- Badezimmer mit Wanne
- Keller
- Ebenerdiger Zugang zum Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- Baujahr 1898 / Kernsanierung 1949/50
- Denkmalgeschützes Gebäude: Energieausweis nach EnEV nicht erforderlich
- Bezugsfrei: Ab 01.09.2023
- Nebenkosten: € 100
- Kaution: 3 Monatsmieten = € 1.950