Sanierter Altbaucharme zwischen City und Wald
Altbaufans hereinspaziert. Hier erwarten Sie drei große Zimmer, eine geräumige Diele, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein überdachter Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen 10-Parteien-Hauses mit netter Hausgemeinschaft. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und bereits im Treppenhaus erwartet Sie viel Altbaucharme.
Eine geräumige Diele ist das Entrée der Wohnung. Sie bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Das Wohnzimmer und Zimmer 3 sind über die Diele begehbar und auch miteinander durch eine Flügeltür verbunden.
Der überdachte Balkon liegt am Wohnzimmer. Von dort hat man einen schönen Blick in die Innenstadt von Wiesbaden.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Stuckrosetten. Die Kassettentüren sind frisch gestrichen. In der ganzen Wohnung wurde ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. In der Küche hat der Vinylboden eine Steinoptik.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der man auch gut duschen kann, da sie in eine Nische eingebaut ist.
Zu der Wohnung werden ein Kellerraum und ein Speicherraum angeboten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße der Platter Straße. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Der Freizeitpark „Alter Friedhof“, das Luft und Sonnenbad Unter den Eichen und der Wald sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.Die Wohnung eignet sich für Familien mit 2 Kindern oder auch Paare, die ein Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer benötigen.
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- € 1.200 Kaltmiete zzgl. NK
- Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Neuer Vinylboden
- Stuck
- Keller- und Speicherraum
- Baujahr ca. 1890
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Ein Energieausweis nach EnEV nicht erforderlich
- Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
- Nebenkosten: € 100
- Kaution: 3 Monatsmieten = € 3.600