Eignes Auto? Wozu?
Wer auf ein eigenes Auto verzichten kann oder möchte, ist in dieser Wohnung gut aufgehoben. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Äußeres Westend. Durch die gute Infrastruktur, Busverbindungen, Car Sharing Stellplätze gegenüber dem Haus und ein Fahrradkeller im Haus kann man auf ein eigenes Auto verzichten.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteien-Stilaltbaus. Sie eignet sich für Paare, die zwei Arbeitszimmer benötigen oder auch für eine kleine Familie.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, das durch ein ca. 10 m² großes Zimmer begehbar ist, einem weiteren Zimmer (ebenfalls ca. 10 m²), einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette.
In der Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden. Sie verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Im Flur sowie in Zimmer 1 bieten Einbauschränke praktischen Stauraum. Ein Kellerraum, in dem sich die Gastherme befindet, bietet weitern Stauraum.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminat-Boden ausgestattet. In der Küche ist ein Vinyl-Boden verlegt. Badzimmer und WC sind gefliest.
Das Separate WC ist neu saniert. Die komplette Wohnung wurde frisch gestrichen.
Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, der bequem von der Straße begehbar ist.Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber auch zentral gelegene Wohngegend, ein gepflegtes Haus und Altbaucharme zu schätzen wissen.
Das äußere Westend ist ein beliebtes Wohngebiet in Wiesbaden, in dem sich neben den schönen Altbauten auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Bars, Restaurants und ein Kino zu bieten hat. Eine gute Busanbindungen und die Innenstadt (Fußgängerzone) in ca. 10 Gehminuten Entfernung runden die vorteilhafte Lage ab.
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- € 1.000 Kaltmiete zzgl. NK
- Duschbad
- Separates WC
- Laminatböden
- Einbauschränke
- Keller
- Fahrradkeller
- Baujahr 1890
- Denkmalgeschützes Gebäude: Energieausweis nach EnEV nicht erforderlich
- Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
- Nebenkosten: € 200
- In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten
- Kaution: 3 Monatsmieten = € 3.000